2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
115.9万円/㎡
前年比+58.4%
名古屋市千種区
59.3万円/㎡
前年比-3.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンスロジェ池下駅前
愛知県名古屋市千種区池下一丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,911万円
73.0万円/㎡
3,191
4,338
5,485
6,632
AI査定結果
推定相場価格
4,911万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜5,485万円
64.5万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
プレサンスロジェ池下駅前
4,499万円（66.9万円/㎡）/ 5階 / 67.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 4,499万円 | 66.9万円 | 5階 | 67.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/23 | 4,599万円 | 68.4万円 | 5階 | 67.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/01 | 4,690万円 | 69.8万円 | 5階 | 67.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/07 | 3,580万円 | 53.2万円 | 5階 | 67.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/29 | 5,180万円 | 65.8万円 | 13階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,380万円 | 68.3万円 | 13階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 3,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 67.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/08 | 5,380万円 | 68.3万円 | 14階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 69.6万円 | 13階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 5,780万円 | 73.4万円 | 13階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,980万円 | 76.0万円 | 13階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,100万円 | 55.3万円 | 13階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | プレサンスロジェ池下駅前 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅2分 | 4,499万円 | 66.9万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンクレイドル千種古出来 名古屋市千種区古出来三丁目 | 大曽根駅16分 | 3,780万円 | 51.3万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | バンベール千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅11分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/25 | プレサンスジェネ千種内山2 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅2分 | 3,700万円 | 64.1万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズ吹上公園 名古屋市千種区吹上二丁目 | 吹上駅7分 | 4,390万円 | 58.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/17 | フィルシティ吹上 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅8分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/08 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/07 | プラウド池下サウスヒル 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 6,380万円 | 78.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/24 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 6,400万円 | 79.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン桐林町 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅2分 | 6,580万円 | 80.4万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレミスト覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅9分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 4,500万円 | 59.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | グランドヒルズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 5,690万円 | 69.6万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 4,990万円 | 61.8万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルコート覚王山御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 5,600万円 | 73.5万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | プラウド茶屋ケ坂 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅13分 | 3,780万円 | 52.2万円 | 72.46㎡ | 3LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/03 | BELISTA覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,598万円 | 67.8万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | ベリスタ覚王山 名古屋市千種区姫池通二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,698万円 | 69.3万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/16 | GRANDEMAISON覚王山丘上町 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅4分 | 6,980万円 | 83.4万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークナード覚王山 名古屋市千種区田代本通三丁目 | 覚王山駅9分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウド本山 名古屋市千種区橋本町三丁目 | 本山駅2分 | 5,680万円 | 75.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | バンベール本山四谷通 名古屋市千種区四谷通二丁目 | 本山駅4分 | 6,200万円 | 77.4万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/19 | バンベール本山池園町 名古屋市千種区池園町二丁目 | 本山駅6分 | 5,400万円 | 66.9万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/12 | プレミスト東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅8分 | 4,390万円 | 68.9万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.4%上昇、名古屋市千種区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して12.8%割高です。
販売中の類似マンション
BELISTA覚王山
愛知県名古屋市千種区姫池通二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 6分
2009年築 / 12階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション覚王山
愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 4分
1978年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
サンマンション千種公園F棟
愛知県名古屋市千種区若水二丁目
地下鉄東山線 / 池下駅 徒歩 14分
1982年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
ソフィア覚王山
愛知県名古屋市千種区観月町一丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ロイヤルアーク覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町一丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 11分
1998年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
シティコーポ光が丘
愛知県名古屋市千種区光が丘一丁目
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 15分
1994年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造
茶屋ケ坂公園ハイツ
愛知県名古屋市千種区揚羽町一丁目
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 4分
1986年築 / 13階建 / 201戸 / SRC造
三旺マンション南明
愛知県名古屋市千種区南明町二丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション清住
愛知県名古屋市千種区清住町二丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 6分
1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ロイヤルメイツ揚羽
愛知県名古屋市千種区揚羽町二丁目
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 8分
1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
南ケ丘アイリスA棟
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
南ケ丘アイリスB棟
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造